裝修公司哪個(gè)好新房裝修全包、半包、清包、半包的優(yōu)缺點(diǎn)分析

【問(wèn)題一】新房裝修可分三類：全包、半包和清包。全包包含：人工＋輔材＋主材所謂全包，就是指所有的工程和主材輔材都由裝修公司購(gòu)買，業(yè)主只需掏錢驗(yàn)收既可。適合人群：裝修知識(shí)儲(chǔ)備不多，且沒(méi)有太多時(shí)間投入到裝修中來(lái)。全包的優(yōu)點(diǎn)：1、業(yè)主省心省力，時(shí)間和裝修知識(shí)的儲(chǔ)備可以很少，需要的只是與裝飾公司在合同中明確責(zé)任，適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通，讓對(duì)方了解自己的意圖，監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。2、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，更專業(yè)，今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。3、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞，最終出來(lái)的效果也會(huì)更完整，風(fēng)格更統(tǒng)一。全包的缺點(diǎn)：1、如今的裝潢市場(chǎng)中，從業(yè)公司和人員良莠不齊，識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。2、碰到一些不正規(guī)的公司，受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。3、特別是在建材的選購(gòu)上，可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。4、對(duì)主材完全沒(méi)有掌控權(quán)。除非公司允許您選主材，而不是強(qiáng)制某種主材。否則未必能讓您滿意。好材提醒：1、選擇這種模式的業(yè)主在施工前一定要簽訂詳盡的裝修合同，同時(shí)把每項(xiàng)材料的品牌規(guī)格型號(hào)等盡可能標(biāo)注詳細(xì)。同時(shí)，建議業(yè)主每次主材入場(chǎng)時(shí)最好能到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)包驗(yàn)貨，以防對(duì)方調(diào)包。2、必須能對(duì)材料的使用量做到精確計(jì)算，同時(shí)善于研究合同，對(duì)合同的條款了如指掌。如果自己實(shí)在算不了材料的用量，可以在買材料時(shí)多問(wèn)幾家材料銷售人員，和他們說(shuō)明多退少補(bǔ)，基本就可以了解清楚。3、選擇全包的業(yè)主需要對(duì)裝修所用的材料有很好的掌控力，這種模式在主流裝修市場(chǎng)應(yīng)用并不廣泛。半包包含：人工＋輔材據(jù)了解，現(xiàn)在大部分的裝修公司都選擇這種裝修方式。所謂半包，是指業(yè)主自己購(gòu)買主材，而輔材和工程施工由裝修公司完成。
適合人群：有一定主材選購(gòu)常識(shí)半包的優(yōu)點(diǎn)：1、選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán)，正所謂“抓重點(diǎn)”。2、主要建材自己購(gòu)買，不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。3、由裝潢公司幫自己設(shè)計(jì)，這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了，只要多多了解建材就可。4、輔助建材由施工隊(duì)配給，小事上也省了不少力。半包的缺點(diǎn)：1、還是要話不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修。2、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業(yè)主自己購(gòu)買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動(dòng)。3、有時(shí)材料需要自己運(yùn)輸，會(huì)有麻煩產(chǎn)生。同時(shí)，有些主材商家會(huì)提供一些免費(fèi)安裝之類的服務(wù)，業(yè)主要協(xié)調(diào)商家服務(wù)與其他工程施工相銜接，需要時(shí)間成本的支撐。好材提醒：1、有些裝飾公司往往為了壓低工程報(bào)價(jià)，會(huì)故意漏報(bào)一些項(xiàng)目，最后會(huì)導(dǎo)致預(yù)算超標(biāo)，引起不必要的麻煩。因此，在工程開(kāi)工前，業(yè)主就應(yīng)該提前明確自行購(gòu)買主材可能產(chǎn)生多少費(fèi)用，以及費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付，如一些搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)商家有贈(zèng)送時(shí)，也應(yīng)該及時(shí)在清單中省去此項(xiàng)費(fèi)用。2、業(yè)主必須按時(shí)購(gòu)買主材否則會(huì)影響施工進(jìn)度。主材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，一定要到場(chǎng)簽收驗(yàn)貨，否則一旦施工結(jié)束，就很難判斷到底是由施工不當(dāng)造成的工程問(wèn)題還是由主材不合格造成的。清包是指業(yè)主購(gòu)買所有的主材和輔材，裝修公司只負(fù)責(zé)施工。適合人群：有大量的時(shí)間來(lái)應(yīng)付裝修清包的優(yōu)點(diǎn)：1、由業(yè)主掌握主動(dòng)權(quán)，所有采購(gòu)和驗(yàn)收由業(yè)主自己操辦。2、個(gè)人設(shè)計(jì)的房子符合自己的生活習(xí)慣及性格特點(diǎn)。3、相對(duì)其它方式，價(jià)格也更經(jīng)濟(jì)，避免受騙上當(dāng)。清包的缺點(diǎn)：1、現(xiàn)在市場(chǎng)上，大多數(shù)裝修公司并不建議業(yè)主選擇這種方式。因?yàn)楦黜?xiàng)材料無(wú)論大小都要由業(yè)主購(gòu)買，所以不僅業(yè)主要有大量的時(shí)間，更要有豐富的專業(yè)知識(shí)才能應(yīng)付。2、只有懂行的人才能選到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品，同時(shí)，雖然大部分主材銷售商都會(huì)負(fù)責(zé)運(yùn)送，但輔材就只能靠自己運(yùn)輸了，再加上搬運(yùn)費(fèi)、上樓費(fèi)等，價(jià)格自然就上去了。好材提醒：有閑時(shí)、有車的專業(yè)人士可以一試，外行勿碰?！締?wèn)題二】不管選擇哪種方式，大家一定要先了解詳細(xì)，再考慮簽約。裝修行業(yè)有這樣的說(shuō)法：清包，費(fèi)心在前頭，放心在后頭；全包，省心在前頭，煩心在后頭，半包嘛，不偏不倚中庸之道?？傊?，不管選擇哪一種裝修模式，好材建議大家都要嚴(yán)格把關(guān)主材輔材的質(zhì)量，畢竟這與你以后居住的舒適性、安全性息息相關(guān)。

【裝修注意事項(xiàng)】施 工1、水電：比如裝修前沒(méi)有出圖紙， 所以最后露臺(tái)上的一個(gè)插座就忘記裝了。還有床頭燈的開(kāi)關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì) 一 下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā) 現(xiàn)本來(lái) 的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無(wú)少，總有你考慮不到的需要。2、泥工：步驟不能錯(cuò) ， 因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來(lái)超級(jí)麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。第二步是打地平，因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。打地平時(shí)不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。 貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽(yáng)角一定要碰角才好看。3、木工： 板子要自己買，別包給裝修公司。(其實(shí)主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級(jí)差別很大，他們 包一定是給你用最便宜的。)4、漆工：膩?zhàn)佑盟當(dāng)嚢杈鶆蚬巍?、其他：潔具最好先買好， 拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對(duì)，不然到時(shí)候，管子不夠長(zhǎng)又要重新買接頭 。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開(kāi)關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室，潮，縮短壽命。業(yè) 主1、施工過(guò)程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問(wèn)清然后白紙黑字寫(xiě)出來(lái)。2、 檢查是否有必要的施工保護(hù) 措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來(lái)，鋪貼好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。3、盡可能多與施工人員溝通， 確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺(jué)到自己的重要性。特別到一些邊緣工程，就是需要幾個(gè)工種配合的，負(fù)責(zé)任的工人會(huì)互相協(xié)調(diào)好各司其職，否則就大家來(lái)回踢皮球， 都推卸責(zé)任。象泥工就幫解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的問(wèn)題。 因?yàn)槊總€(gè)師傅的經(jīng)驗(yàn)不同， 只要他肯幫你想辦法。4、 做家私最好不要做固定的，因 為這樣可能有些布局就不能再變化了。如果一定要做就必須把握質(zhì)量，否則出現(xiàn)變形、開(kāi)膠后修補(bǔ)非常麻煩，后患無(wú)窮。5、改水管千萬(wàn)要慎重，一是費(fèi)錢，二是如果不吊頂就必須從地板下走水管，萬(wàn)一水管出問(wèn)題就麻煩大了。6、（廢電）， 但 是有的地方就不能省，比方浴室鏡旁，要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須刀；還有如果在鞋柜里面或下面有個(gè)插座也不錯(cuò)， 可以用烘鞋器。7、 衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū)，如果面積小用柱盆就好（玻璃臺(tái)盆特顯臟，懶人慎用）；有條件設(shè)置一個(gè)防水的小柜子收納雜物最好 ，什么都擺在外面肯定不好看。8、木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比硝基的好（這是聽(tīng)經(jīng)驗(yàn)老道的油漆工講的）。9、櫥柜一 定要認(rèn)真選擇， 要多比較幾家的質(zhì)量，做的穩(wěn)固結(jié)實(shí)才好，因?yàn)檫@一項(xiàng)動(dòng)輒好幾千大洋，并且又關(guān)系到灶具水槽等，所以還是不要 一 味 貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺(tái)面或里面做垃圾桶；還有就是如果資金有限，拉籃、調(diào) 味 籃 、米桶 什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要，這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。10、衣柜寧多勿少、寧大勿小，女性切記。垂掛空間要能放下最長(zhǎng)的衣裙。11、玻璃或鏡子等不好搬運(yùn)的東西最好在附近購(gòu)買，或者先想好運(yùn)輸方法。12、窗簾最好在家具家電全進(jìn)場(chǎng)后再訂做，以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。但保潔前可以把軌道裝好。13、燃?xì)飧墓茏詈迷谫N瓷磚之前完 成，不然有可能會(huì)破壞墻面。最好讓燃?xì)夤井?huà)個(gè)圖或在墻上作標(biāo)志，因?yàn)闄还窆拘韪鶕?jù)要求在柜身開(kāi)孔。14、櫥柜安裝時(shí)間較長(zhǎng)，少則 4~ 5小時(shí)，多則2天，要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可檢查所用材料是否是你訂的那種（通過(guò)鉸鏈孔可看到柜體材 料）。櫥柜安裝前把廚房先清潔一下，因?yàn)楣褡右坏┭b好，那些死角都沒(méi)辦法再打掃了。15、家私安裝時(shí)最好在旁邊看著，特別象衣柜的層板都是有好幾個(gè)孔位選擇的，我那時(shí)沒(méi)有看著，結(jié)果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開(kāi)，以后還要調(diào)整。16、考慮到甲醛對(duì)環(huán)境的污染 ，在房里可放置吊蘭等綠色植物，家私的柜門全部打開(kāi)散發(fā)氣味，也可買專門消除氣味的東西來(lái)噴。17、安裝燃?xì)鈭?bào)警器，預(yù)約燃?xì)恻c(diǎn)火。18、刷木器漆的時(shí)間 ：最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，最好也要將房間打掃干凈。沒(méi)鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，之所以這么說(shuō)，是因?yàn)楹芏嗉已b修時(shí)就碰上這種情況，本來(lái)在決定買的喜加木器漆之前見(jiàn)過(guò)它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同家裝的豪利木門一樣。只是因?yàn)樯鲜銮闆r，結(jié)果效果打了不少折扣，這 一直是遺憾事。19、關(guān)于補(bǔ)漆：油漆師傅是等墻面干透再批完膩?zhàn)拥?，膩?zhàn)訉痈赏负笏⑵?。刷完漆之后如果沒(méi)什么原因就要裝燈具和各種電器開(kāi)關(guān)了 。請(qǐng)?zhí)嵝蜒b燈具與電器開(kāi)關(guān)的師付注意一下，裝之前將手洗干凈，這樣裝的時(shí)候就不會(huì)弄污墻面 了。也就省了一道補(bǔ)漆的工序了。當(dāng)然，弄污了墻面，裝修隊(duì)肯定是要讓油漆師傅再來(lái)補(bǔ)漆的，也就是將弄污的墻面弄干凈 （ 如果是油漆公司的話， 也可以將地磚鋪完之后 （鋪地磚之前已將墻面的膩?zhàn)优茫┰偎⒛酒髌?，等木器漆干透之后再刷墻面漆，只是這樣做，當(dāng)然會(huì)影響工期。參考資料知乎：https://www.zhihu.com/question/54004412/answer/260689282